رئيس لجنة نزاهة ذي قار يشرح ضمانات مشروع المطور العقاري

شبكة اخبار الناصرية:
دافع رئيس لجنة النزاهة في مجلس محافظة ذي قار المهندس عبد الباقي العمري عن نموذج المطور العقاري بوصفه الحل الأنسب لأزمة السكن وتوفير الخدمات للمواطنين.

وأكد العمري في تصريح لبرنامج حديث الناصرية عبر أثير إذاعة وتلفزيون الناصرية أن فكرة المطور العقاري تُعد الحل الأمثل لا سيما في أوقات الأزمات المالية، مستشهدا بمنطقة الأحبيلية التي لا تزال بعد خمسة وعشرين عاما تفتقر إلى الخدمات الأساسية.

وأوضح أن المطور العقاري يوفر للمواطن قطعة أرض بمساحة مئتي متر مع خدمات متكاملة بسعر خمسة عشر مليونا، وهو ما يُعد فرصة استثنائية مقارنة بأسعار العقارات الحالية في الناصرية التي تتراوح بين أربعمائة وخمسمائة مليون للقطعة الواحدة.

وأفاد بأن آلية المشروع تقوم على شراء المطور الأرض من الدولة وفق قانون المطور العقاري المعمول به، ثم يتولى تصميم المشروع وتنفيذ البنية التحتية والفوقية بالكامل شاملة المجاري والكهرباء والمياه والطرق والخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية، قبل أن يطرح القطع للبيع على المواطنين.

وفيما يخص ضمانات المشروع، أكد العمري أن المطور الحاصل على الترخيص ملزم بإثبات توافر السيولة والإمكانات اللازمة للتنفيذ، فضلا عن تقديم دراسة جدوى وسجل بأعمال مماثلة منجزة، مشيرا إلى أن التصاميم تخضع لمصادقة مكاتب استشارية متخصصة ثم تُرفع إلى مجلس المحافظة للمراجعة والمصادقة.

وكشف أن أي إيرادات تنتج عن المشاريع داخل حدود البلدية تعود إليها، أما خارجها فتذهب إلى وزارة المالية، مبينا أن المشروع بأكمله ينضبط بقانون المطور العقاري وقانون الاستثمار النافذين.

وأقر العمري بوجود حالة من انعدام الثقة لدى المواطنين جراء تجارب فاشلة سابقة كالمجمعات السكنية التي تحولت إلى هياكل معطلة، غير أنه أبدى تفاؤله بالشركة المنفذة لثقته بكفاءة القائمين عليها، مؤكدا أنه كان أول من استفسر وتابع هذا الملف وأبدى التحفظات اللازمة قبل أن يأخذ مساره القانوني السليم.

انتهى.